蒙特利尔的城市区域介绍-南岸郎基尔Longueuil全方位解析!

※发布时间:2018-3-8 22:54:45   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  低调的省蒙特利尔市,作为世界上唯一一个既举办过夏季奥运会、又举办过世博会的大都市,虽然贵为世界上最大的英法双语城市,第二大城市,法语文化中心,但名气却远没有和那么大。但随着国航、加航相继开通、上海至蒙特利尔的直飞航班,越来越多的人开始关注这里,把蒙特利尔作为旅游、经商甚至是移民生活的目的地。

  之前,老白已经给大家陆续整理了蒙特利尔多个区域,尤其是华人比较关注的一些区域的各方面详细情况,包括南岸的Brossard。今天,老白带大家来看的是南岸另外一个非常重要的城市Longueuil。

  南岸是华人对蒙特利尔岛南部,圣劳伦斯河以南地区的泛泛而称,与蒙特利尔岛隔河相望。蒙特利尔岛南部的地区被称为Monteregie,由很多不同的区组成,包括Longueuil、La Prarie、Brossard等。

  Longueuil(郎基尔)位于蒙特利尔南郊约7公里处,与蒙特利尔岛隔河相望,属于大蒙特利尔地区的一部分。郎基尔市成立于1920年,是一个集居住、商业、工业为一体的中大型城市。

  得益于郎基尔得天独厚的地理,它通常被归类为通勤城市,因为居民绝大部分都在蒙特利尔上班。郎基尔占地115.59平方公里(44.6平方英里),距蒙特利尔市中心大约15分钟车程,而且拥有目前南岸唯一的地铁车站。

  郎基尔辖区内的民居多以屋为主,辖区目前由三个行政区组成:Le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert和Greenfield Park。自1925年以来,该市通过Jacques Cartier大桥连接蒙特利尔,并依此继续发展。这里有的绿地和公园,最主要的是尽管毗邻蒙特利尔,但它的房产价格却低得多。

  2008年,Canadian Business将郎基尔列为最适合年轻人创业生活的最佳地点之一!而人们更预测它将变为大蒙特利尔地区最有情调的布鲁克林!

  根据2016年的人口普查数据显示,郎基尔人口大约为239,700人,是蒙特利尔周边的第二大郊区、省第五大人口城市。郎基尔的人口密度约为2071人/平方公里,人口增长率约为+0.71%。据数据显示,郎基尔居民以本地人为主,得益于低廉的房价,近年来Longueuil吸引了越来越多的新移民来此定居。

  郎基尔的主要语言是法语,只语的人口为110,535,约占总人口的46.1%。可以讲英语的人口约为49.5%,其中绝大多数人可讲英法双语。汉语人口为2590人,约为1%。

  郎基尔地区拥有丰富的教育资源,近30所公立小学,3所公立中学,2所英语公立学校,2所教育学校。广为人知的英文大学Sherbrooke University 、蒙特利尔大学Universite de montreal的主要校区都在Longueuil。

  其中最好的小学是Greenfield Park Primary International。这所著名的国际小学位于南岸唯一英语区Greenfield park,是魁省移民能上的唯一公立双语学校,该校入学需要参加考试。学校共计24间教室、550多名学生,学生们分别来自45个国家,能够使用的语言约有27种,足以反映了该校的多元文化。

  最好的中学是法语私立Collège Notre-Dame-de-Lourdes,根据菲莎研究所公布的2016年省小学最新研究报告显示,NDL中学在全省428所中学中排名为第35,是郎基尔当之无愧的最好中学!

  该校于1954年建校,成立之初原为学校。后于1996年设立国际中学,同年6月开始招生,目前学校共计有学生940名。作为一所拥有教传统价值观的国际学校,该校旨在帮助每个学生发挥其内在的潜力,将其打造为拥有高度责任感的“人”。

  郎基尔不同区的房子差别并不大,整体来说,房屋类型比较全面,联排、别墅和公寓都有,别墅价格从10万到200万的都有;公寓价格最低10万,最高130万。别墅中间价31.5万,公寓中间价19.7万。在售别墅有520套,公寓有620套。由于在郎基尔买地的价格相对较为便宜,所以开发商盖的崭新楼盘也并不是很贵。

  根据2016年的人口普查抽样数据(抽样率25%)显示,Longueuil地区的condo住户约为20%左右,非condo住户约占80左右(屋、半、联排别墅及小型投资物业)。户均房间占有率为5.5,即平均水平为三室一厅住房(5半)。所以如果你有搬来Longueuil的打算,那么买到三睡房以下物业的可能性,真的不大!

  作为南岸目前唯一一个与蒙特利尔直通地铁的城镇,郎基尔的交通便利性毋庸置疑,10分钟即可通过地铁黄线连接蒙特利尔市中心的地铁枢纽Berri-UQAM站,继而转搭绿线、橙线前往蒙特利尔岛内的任意角落。

  和蒙特利尔岛内的公交系统(STM)不同,郎基尔有的交通系统RTL(Rueseau de transport de Longueuil)服务于郎基尔的大部分地区以及南岸其他地区。目前RTL共有77条公共汽车线条公共出租线服务于该地区,且几乎所有公交线都以郎基尔巴士总站为起始点,辐射至该地区内的大部分街道。另外许多巴士的终点站设立在了南岸Brossard的另一个巴士总站Panama,该站亦可搭乘快速公交,无间断往返于蒙特利尔岛和南岸之间。

  值得注意的是:RTL的地铁/公交车票包含岛内(STM)的公交月票比单纯蒙特利尔岛内的公交月票略贵。普通STM(岛内公交)月票:$83/月,南岸RTL月票,包不含蒙特利尔岛内票价:$96.5/月,包含蒙特利尔岛内的票价为:$135-$167不等(覆盖区域不同)。而按照郎基尔地区的最新规划,未来的黄线将有延长的可能,只是新站的具体还未最终确定。

  作为南岸地区最大的中心城市,郎基尔的社区配套自然也非常完善,地铁站、购物中心、餐厅、公园、休闲娱乐场所应有尽有。

  其中Boisé Du Tremblay占地面积超过260公顷,是郎基尔最大的自然公园,面积约为Brossard的Sansonnets生态公园(Parc écologique des Sansonnets)的20倍!该地区自然独特,拥有各种动植物,其中甚至包含合唱青蛙这种在已经濒临的。

  多年来,郎基尔市一直致力于Boisé Du Tremblay的林地及其丰富的生态系统,并计划完成一个投资巨大的开发项目来增强区和当地居民的互动性,这项计划包括修建徒步小径、景观桥和观景点,让每个人都能享受Boisé Du Tremblay的独特魅力!

  在整个项目中,公共广场计划建在地铁站Longueuil-Université-de-Sherbrooke的附近,广场后,将会有很多免费的文化活动和艺术展览。

  实际上,这个广场的设计会模仿place-des-arts的形式,建立第二个属于蒙特利尔的艺术区,目前暂时计划搭建的都是临时的舞台。

  计划建造的文化中心也会在郎基尔地铁站附近,包括大概两到三个表演大厅,有一些Longueuil的艺术组织会集中在这里进行表演。

  沿着郎基尔的河岸,将会打造一片绿地公园,总面积将达35公顷,沿途长达4.5千米,去往河岸的上,会建造天桥方便行人步行至河边。

  这一块区域将会形成一个新的街区Longue-Rive,充满鳞次栉比的高楼大厦,既有豪宅,也有小巧但五脏俱全的公寓和养老院。

  2017年初,郎基尔宣布预计到2035年,郎基尔市打算开发地铁站周边的整个区域,让它成为大蒙地区最宜居的“布鲁克林”。执行这项规划需要数十亿的资金,这些投资将从市、省、联邦各级和私人基金获得。粗略的打算为兴建礼堂、公共广场、新的居民区、新的地铁站各一个,和超过8500套的住房。