在蒙市近来增加的海外买家中,大部分是中国买家。 在2017年,海外买家中有21%来自中国,而2016年则为10%。
据CBC报道,根据房贷及房屋公司(CMHC)与统计局的合作发布的一份报告显示,蒙特利尔的非居民购房比例从2016年的1.1%,攀升至2017年的1.7%。
在蒙特利尔地区,蒙市市区和修女岛(Nuns’ Island)增幅最大,从2016年的4.3%跃升到今年的7.6%。
CMHC首席经济学家杜根(Bob Dugan)表示,由于多温两地房市的外国买家并没有增加,蒙市的涨幅表明投资者的兴趣转移到了蒙市。
杜根补充说,其它一些因素,包括蒙市 房价较低及经济相对强劲,也可能是更多海外买家在蒙市买房的原因。
尽管如此,与(3.4%)及(4.8%)相比,蒙市非居民拥有房产的比例仍然相对较低。
在蒙市近来增加的海外买家中,大部分是中国买家。 在2017年,海外买家中有21%来自中国,而2016年则为10%。
房产经纪杜科特(Debby Doktorczyk)表示,确实有很多来自亚洲的买家。在一些市中心的大型公寓项目中,买家几乎全部来自中国。
她说,她的公司现在安排了七个经纪来应对海外买家需求的增加,而去年只有一个,但他们现仍然无法满足海外买家的需求。
蒙特利尔市长普朗特(Valérie Plante)一再要求蒙市自己有权推出外国买家税,但她目前的要求需得到的核准。迄今为止,仍认为无需推出这样的举措。