近日，抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage And Home Corporation，CMHC）的一份调查报告称：、这两个城市的新增住房供应量远低于其他城市。
CMHC报告中称，这两个城市的供需差距一直是所有城市和地区中最大的，但“我们完全不知道为什么会这样”。该调查报告展示了2010年-2016年间，大都市中心的房价不断上涨的情况。
由于数据缺口，CMHC无法全面了解蒙特利尔、以及埃德蒙顿的供需差距为何没有和这两个城市的供需差距那么大，但CMHC的副首席经济学家Aled ab lorweth表示，他注意到和埃德蒙顿对房市的需求都是“横向扩张”（horizontal sprawl）
Aled说：“蒙特利尔的大型租赁行业非常成熟，可能人们已经接受了密集的住房，更愿意把工业用地为住房。”
CMHC的报告指出，提升任何一个城市的住房供应量，都将涉及到城市扩张以及住房密度的增加，同时还要处理人们的负担能力、城市基础设施和的问题。
报告中还说，在和住房供应量不足的情况下，购房者对公寓的兴趣越来越浓厚。根据CMHC的调查，房市均价的增长，基本上都是屋的锅。
和的房价持续大幅度增长，而蒙特利尔的房价涨幅不大，依赖石油产业的和埃德蒙顿的房价则稍微上涨。
在2010年-2016年间，CMHC发现房价上涨了40%，这其中的40%上涨是由就业、人口、可支配收入、抵押贷款利率所导致。的房价也同期增长了48%，这其中75%的上涨是由以上因素导致。
CMHC此前也曾表示，在和购房的买家中，有52%的买家认为是外国买家抬高了房价。
但根据统计局的最新数据显示，仅有4.9%的住房居民所有，仅有3.4%的住房为非居民所有。
CMHC表示：“尽管数据显示非居民业主所占比例较低，但他们的存在会导致国内购房者购买房屋的预期价格提升。”