据《》报道，2017年中国买家在蒙特利尔（Montreal）置业的数量，比去年增加了逾两倍，首次超越法国投资者，仅次于美国买家。按揭和住房公司（CMHC）调查显示，蒙特利尔房地产市场2017年增加的外国买家，半数来自中国。凡是有生财机会的地方就有中国人的身影，不得不承认中国人很聪明，在全球配置资产的今天，为什么蒙特利尔备受投资者的青睐呢？快跟着小编去一探究竟吧！
按揭和住房公司（CMHC）的首席市场分析师Francis Cortellino表示，自2013年以来，外国买家在蒙特利尔置业的比率，每年均呈双位数字的增幅。蒙特利尔房地产的海外投资者一直以来是以美国和法国买家为主，中国买家近几年的大幅增加使得当地海外房产格局转变为三分天下。今年1至8月，大约有620名外国买家在蒙特利尔置业，较去年同期增长37%，美国买家占25%，中国和法国买家都占20%，这其中有一个很重要的原因，就是因为航空开通了上海直飞蒙特利尔的航班。
自今年2月17日起，加航正式开通上海至蒙特利尔的每日直飞航班，便捷的交通让两个国家的两座城市连接的更加紧密。而在此之前，往返沪蒙两市都必须专辑，这也是加航开通中国航线以来，首次推出蒙特利尔至中国的直飞航线。两座城市之间的航线距离直接影响城市之间的经济交流，比如上海到米兰（5650英里）和上海到马德里（6350英里）的直飞航班，相差不过700英里，上海与米兰之间大大小小的商业交流收购案就是马德里的3倍。
如今，沪蒙两座城市之间直飞航线的开通无疑会促使两国之间经济的深化交流合作，从今年蒙特利尔房产数据来看，直飞航线的开通也确实影响了中国投资者海外置业的选择，更优质便捷的交通，促使中国投资者转向选择蒙特利尔成为新的海外投资地。
为了效仿和的房价控制政策，蒙特利尔反对党提议省修改，要求向海外买家增收15%的房产税，据蒙特利尔房产委员会消息，这一提议已经被否决了！因为蒙特利尔认为：蒙城的房产增速稳定合理，并没有表明海外买家推高了蒙特利尔的房价。
对于海外买家来说，15%房产税提案的否决无疑是一个利好消息，因为现在蒙特利尔的房产市场仍然还是买方市场。根据2017年11月公布的统计数据显示，大地区所有住宅物业综合基准价格目前为$1,046,900，地区住宅物业平均价格为$761,757，而蒙特利尔的物业综合基准价格仅为$503,200，几乎只有的二分之一左右。目前蒙特利尔的区位优势和当地的房价明显不成正比，是最后一块价值洼地，而这一优势也势必会吸引海外置业人士把目光转向蒙特利尔，从今年陈良宇内幕以来蒙城房地产的数据来是看，也印证了蒙城未来房产市场快速升温的态势。
蒙特利尔的租金虽然处于较低水平，但是2017年以来随着蒙城的城市建设和发展涨幅惊人，从11月数据来看，蒙特利尔两房公寓租金的年涨幅达15.9%，位居第一，随着蒙特利尔海外市场的打开，加上蒙城“浪漫之都”旅游市场的活跃，未来蒙特利尔房地产的租金收益趋势向好，在当下超高性价比的前提下投资蒙特利尔，绝对是未来资产增值的好机会。
蒙特利尔的教育资源一直为人津津乐道，最令蒙城居民骄傲的就是麦吉尔大学（McGill University）了，麦吉尔大学素有“的哈佛”之称，是一所世界著名的研究型大学，排名第一，全球排名第18。麦吉尔大学一直是美国大学协会AAU的（仅有两所非美国学府），而且麦吉尔大学还是美国研究型大学协会URA，世界高校联盟U21的，同时还是世界经济论坛—全球大学校长论坛的国家代表高校。
麦吉尔大学（McGill University）不但拥有大量高质量的国际学生，还吸引了很多世界知名学者慕名而来，著名物理学家卢瑟福在这里研究发现了放射性衰变粒子（α和β射线），现代医学之父奥斯勒在这里医学研究生涯。麦吉尔大学录取标准相当严格，录取分为全国大学之首，也就是说麦吉尔大学是最难进的大学，多项研究项目甚至比常春藤盟校更胜一筹。麦吉尔大学培育了最多的诺贝尔得主（12位）和罗德学者（144位），同时也是现任总理贾斯廷·特鲁多的母校。
蒙特利尔大学（University of Montreal）建于1878年，是世界上最大的法语授课学校，与全球50多个国家的合作伙伴正式签订了合作协议，拥有规模最大，种类最齐全的双语商务图书馆，还拥有全世界大学中设备最好的贸易场所。
蒙特利尔大学（University of Montreal）严谨的校风培养了大批社会精英，包括前总理皮埃尔·特鲁多，阿尔及利亚前总理艾哈迈德·本毕图尔，联合国委员会高级专员易斯·阿布尔，诺贝尔医学得主R.C.L.吉尔曼，全球最大黄金矿产Newmont创始人兼总裁皮埃尔·拉森德，著名导演兼编剧丹尼斯·阿康特等各行业的人才。
康科迪亚大学（Concordia College）是一所综合大学，入选“全美最好的150所文理学校”，该校的商学院是全球声誉最高的AACSB管理专业协会的会员，其美术学院在动画和数字化设计方面深受国际认可，而且康科迪亚大学（Concordia College）还是第一个与中国建立博士专业配对联系的国家大学，和中国8所大学保持深度合作关系。值得一提的是，康科迪亚大学96%的毕业生在毕业6个月内都成功就业或前往著名综合性大学深造攻读硕博学位，该校的毕业生被录取后深受好评，就业率也一直位于全美前列。
蒙特利尔已经迎来了投资的黄金时期，沪蒙直飞航线的开通为最后一块价值洼地带来了无限的发展潜力，坐拥优质教育资源的蒙特利尔无疑是海外投资者全球资产配置升级的新天堂。如果你也看好蒙特利尔未来的发展，那么你绝对不能错过出海置业为您细心挑选的位于蒙特利尔市中心，斥资20亿加币打造大型都市计划Quad Windsor温莎计划核心的豪华地标精品公寓——人。
人是整个Tour des Canadiens大型城市综合体项目的第三期，是迄今为止蒙特利尔最成功的豪华公寓开发项目，位于Montagne和 St. Antoine大街街角。人是蒙特利尔市中心斥资二十亿元打造的Quad Windsor社区的所有项目中最新并最受期待的一个。地铁站和RESO网络的无缝连接，从人出发，仅需数分钟即可往返购物中心、餐饮区、蒙特利尔文化中心等地。別具特色的外形，高档完备的配套设施，加之贝尔中心所充盈著的代表蒙特利尔法裔人的活力与精彩，这就是人为您所缔造的完美生活居所。
人其纤长而呈圆锥形的外观必将为城市天际线添加一抹独特的风景线。大楼外观从地面到楼顶都采用整体玻璃幕墙，让光线从四面八方照射进去。在夜晚，灯火通明的屋顶会发出与别不同的醉人灯光，处于城市不同角落的都能其万丈。人致力于为不同朝向的户型住户提供无与伦比的城市美景：南方的圣劳伦斯河，北方的山脉，和东北方的城市景观。
大楼的裙楼设计融合了周边的历史因素，混合使用了石灰岩、金属和玻璃等物料来建造。沿着 Saint-Antoine 街的社区配套设施以及高档零售空间将会使整个周边地区充满活力。正在新建的、占地2公亩城市公园就位于人旁边，为小区居民和所有蒙特利尔人提供一个充满生
社区配备的无线网络休息室无疑是整个人项目最炫酷的社交场所。除了有令人惊叹的螺旋楼梯，时尚壁炉和其他装饰，无线网络休息室还有舒适的座椅和公共长桌可以供住户和同伴们在
人以洁净、时尚和精致的单元套间设计迎接每一位住户回家。设计师们采用了别具匠心的套间格局，以壮观的美景、精细的布置和卓越的工艺来最大化生活空间，并提升生活质量。精工细作的厨房配备闪烁夺目的台面、现代欧式风格的橱柜、防溅墙面贴和综合电器设备套装。浴室更是卓越的呈现，有时尚的梳妆台、设计独特的水龙头和其他现代化设备装置。
人位于蒙特利尔的市中兴核心区域，紧邻快速交通站点和高速公入口，居民可以快速并顺畅地到达蒙特利尔的热闹地区。 Gare Lucien L’Allier每天就有上百个班次送居民快速往返各大小区。它还连接着全球最大的地下步行通道（俗称RÉSO）。
RÉSO 是个蒙特利尔的主要交通网络，连接着过 32 公里通道到达交通站点，连接1,600家精品店，200家餐馆，学校，电影院，酒店，博物馆，画廊等。项目周边有10 号、20 号和 40 号高速在此交汇；Champlain、Victoria、Jacques-Cartier和 Mercier 大桥，还有 the Louis- Hippolyte-Lafontaine 等交通主干道也交汇，居民轻而易举就能驰骋其中去往各地。
出海置业将于12月16日举办《蒙特利尔人出海智业会》，届时将为您深度解析蒙特利尔市中心房地产市场投资，解读人其无与伦比的宜居体验，系统全面的置业流程以及相关税费问题，更有“一对一”置业顾问团队以及权威的房地产专家坐镇，为到场来宾答疑解惑。
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