问题详情：90后，上个月人生第一次买房，交完首付后办理贷款后发现我老婆银行流水账单不够（主要平时我们共用一张卡，）后花了一点钱去解决，只不过在这买房过程中怎么没有经历网签这一环节！
推荐回答：网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。一般来说买房者看是否无证齐全(自己所买那栋楼的无证)、看好合同，注意首付收据，基本就可以了。如果实在不放心可以在房管局官网上进行查看房号的信息，可以根据楼栋查看各个房子的状态，已经卖出的房子状态会改为已售。
问题详情：小编走访了很多家售楼，发现现在首次购房越来越年轻化。现在的购房群体以年轻人为主，而且是特别刚需。回想下自己当初买房的经历。
推荐回答：家里第一次买房1996年中国头一波商品房四室两厅的，个人第一次买房2010年因为辞职公司赔了我两个月工资加上之前的刚好够首付，18万13年下来的房本明年刚好五年涨了200万，明年准备卖掉。贷款开始2175现在到2075了，压力不大在上班月收入两三万房子在市区零钱稍微省点就够还房贷的
推荐回答：房子是一种固定资产，在中国这个人口大国，在好一点的城区，如果是刚需的，什么时候都是合适的。
随着国家对房价调控，很多城市已经很难贷款，房价也受到一定程度的，没有急上急下，让人火烧火燎的。但有一个事实必须知道，现在买房难度加大了，对投资者来说不容易了，也不敢轻易买房了。
但是有一个问题，买房一定要清楚，钱永远都是贬值的，国家对房价只是调控，不是降价，而是让它慢慢来，让水分流失一些而已。在我了解的一些城市已经有了对策，房价还在内部涨，外部跌的。为什么这样呢？一个是地方的经济发展需要，另一个是开发商需要。
现在，对一些地区房价进行了限价销售，表面上看房价已经下來了。其实不然，如2万元的房子，限价为1万五千元。开发商将房价写成了1万五千元，另外5千元变成了装修，而且装修款次付清。这种双合同销售模式成了下面都知道并且胜行的潜规则，买家不仅没有降价，而且已经上涨了。
很多人买房都是想着一步到位，你可以从另一个角度去看待买房这个问题，先买一套，如果房贷还不起，可以出租出去，同时还可以融资，房子不仅仅是用来住的。
我遇到很多想买房，房贷有，首付没有的朋友，我身边很多人都是首付几万去买房，前期去投资一些房产，后期再去换。一生二，二生三，不要给自己太多压力。
问题详情：现在手里有40万，县城房价均价4000左右，可以全款买套房没什么压力，县城离老家不到一个小时车程，老家也是两层楼房，买县城的好处就是经济压力小，离老家近，市区房价均价9000左右，买套房至少贷款20万，经历压力稍微有点大，离老家也远很多，个人还是更向往大城市生活，但在城里家乡人好，少了点亲切感，有点迷茫纠结，是你们会怎么选择呢？
推荐回答：还是去好一点的市区买吧，照目前情况看，一二线城市持续限购，饼越摊越大，带动周边的小县城，也就是卫星城市的发展，房价也会涨的，而小县城像你说的4000块的房价估计在部的小县城，拿我老家小县城固始县为例，外出务工40多万人，县城没有矿产资源，也没有支柱产业，城区常驻人口10几万，这两年盖房子盖的很多，却卖不出去，因为呆不下人才人口流失严重，还不如离自己工作地方近的买个房，节假日想去就去了，也可以享受好点的教育资源和医疗条件，唯独一点还房贷你要贡献自己的人生了，就是这些
今天小编就来给大家说说一幢楼的顶楼，是否可选？当然有2个观点：一种认为顶层不好，还有一种认为顶层很好，有很多方便的用处。
3、顶层太高，有些家庭出行不方便、经常坐电梯担心出意外停电之类的，甚至有些天生恐高的就不说了更不愿意接受高层。
小区一般都会建立自己的配电房，小编认为，以上这原因，也都说的过去，但是，顶楼的这些不好，其实也不单单只会出现在顶楼。下面小编说说顶楼的好处在哪：
1、现在顶楼有好多会送阁楼，即使没有阁楼，隔热层做的也要达到一定标准，冬冷夏热，出现的情况在新楼中已经非常少了。
2、开发商可能会对顶楼的优惠力度大一点，可能你会认为“便宜没好货”，这只是一种消费的心理。开发商从来不会说房子哪一层不好，都是要卖出线、顶楼站的高，望的远，空气流通也好，偶尔做在窗台边吹吹小风喝杯咖啡也很惬意。而且没人打扰，比较清静，私密性相对来说也更好，夏天蚊虫也基本很少。
现在有些开发商会在顶层加盖一层阁楼，买家可利用阁楼地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，大大增加了空间的利用。
有一句经典的话，实践是检验真理的唯一标准。小编有一同事，第一套房就买了一个顶楼，她说住着非常的舒服，当然，至于买房的朋友要选什么楼层，还是仁者见仁，智者见智，根据个人的喜好以及生活习惯自身家庭来决定了，毕竟买房是大事，多考虑好各方面因素。
推荐回答：不知道16年房子都卖给谁了，真正的刚需没几个买的，我是做卫浴批发的，按理说去年买房多今年装修的铁定多，结果今年大家根本卖不动货，由此可知房子是用来买了等着升值的，用来炒作的。
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