蒙特利尔也要征收海外买家税啦？！根据CTV近日报道，蒙特利尔反对党（Projet Montreal）在市政会议上对海外投资者导致的房价飙升表示出严重关切。蒙特利尔也要征收海外买家税啦？！根据CTV近日报道，蒙特利尔反对党（Projet Montreal）在市政会议上对海外投资者导致的房价飙升表示出严重关切。
Projet Montréal是蒙特利尔市的一个党派，建立于2004年，目前共有1000名左右，在市政议会共占有17个席位,是目前蒙特利尔市的主要反对党派。他们执政的目标是为居住在蒙特利尔的居民提供一个可持续发展、善政、和有质量的生活方式,希望蒙特利尔再次成为一个大都市。
他们表示一旦房市开始升温，希望魁省能立即赋予蒙市征收海外买家投资税的。Projet Montreal的领导人Valerie Plante女士称“必须在情况变得太迟之前采取行动”！
“这是负责且积极的做法，必须确保蒙特利尔居民能够在岛内购买到可负担的屋或公寓。绝不能重蹈和的覆辙。”
据调查，目前蒙市中心约有5%的房产为海外买家所持有。仅2016年头十个月的统计数据，就显示市中心公寓的海外买家数量增加了62%。这个比率已与持平。而继、征收海外买家税之后，很多人担心蒙特利尔难免成为炒房团的下一个目标。
而另据报道，调查局也对中国买家表示关注，他们正逐渐成为购买蒙特利尔市中心小型和大型公寓新项目的重要客户。
2015年1月1日以来，数百名来自中国的富裕买家，在Ville-Marie附近投资近$1.4亿购买公寓。这些房屋交易通常以现金支付，且没有任何贷款。尽管中国对外汇管控，每位最多可带US$5万外汇出境，但大笔现金交易现象依旧普遍存在，并延伸到了蒙特利尔市郊的一些住房项目。
据调查，大部分中国客户购买的蒙特利尔公寓，价格从$18.2万至$55万不等，无需贷款。问起他们的资金来源，尤其是在这里留学的年轻人，他们表示资金大都来源于中国，只要你认识的人足够多，就能从中国转出所需要的钱。
蒙特利尔，一个繁荣的国际大都市，第二大城市、省最大城市。同时蒙特利尔也是历史最悠久的城市，英法双语城市，被称之为的“浪漫之都”。很多移民魁省的华人，都想在这里拥有一套自己的房子。
蒙特利尔新地标YUL高档公寓，精英社区，毗邻名校麦吉尔大学和康科迪亚大学及多所优质中小学。两栋38层精致现代公寓建筑，俯瞰西山秋水无敌美景；坐拥中心独家花园；品味轻奢健康生活。任何人都可以购买，可以全款，可以贷款，没有限购，交易简单，永久产权。无论是留学，工作，投资，度假，都是绝好选择！
蒙特利尔的价值可不是浪得虚名，在连续5年的世界最宜居城市评选中，蒙特利尔一直高居全球前三甲之列。阳光、白云、鲜花、森林、公园……蒙特利尔如诗如画的美景让多少人陶醉，流连忘返。想想在这么美的地方拥有一套公寓，是多么美的事。
说到买房，最重要的无非是一个：地段！地段！地段！重要的事情说三遍！全省最好的地方在哪还用多说吗？当然是第一大城市蒙特利尔了！公寓坐落新兴Griffintown和充满活力的蒙特利尔娱乐区Quartier Des Spectacles 之间的蒙特利尔的Overdale广场上。交通便捷，公交、私驾两相宜，距地铁站一步之遥，一分钟即可上高速。这绝佳地段，相当于你在二环，王府井安了家。
买房当然还要考虑周边设施了。无论你是想享受一顿美味大餐，还是悠闲地和朋友一起看场电影，无论你是想尽情血拼世界时尚潮牌，还是欣赏璀璨历史长河留下的艺术遗产，坐落于蒙特利尔市中心的YUL公寓都能让你仅需步行就可将一切收入囊中。
如果你是高品质生活的追求者，那购置的住所更要精挑细选，豪华精装修即可拎包入住无疑省时省力，再加上市中心唯一拥有专属花园的公寓，品牌Armani Casa的家具装饰，360度高档奢侈的顶楼空中酒廊，15米长豪华室内健身游泳池及室外Spa水疗池，设施齐全的专业健身房、桑拿室、蒸汽房、温泉池，高品位的咖啡厅，充足的地下车24小时保安和礼宾服务，意大利世界知名奢饰品阿玛尼打造家具和设计，这样的高配享受，还有什么不满意呢？
数据统计，华人在买房，很多都是为了子女教育考虑。那么，住房与学校的距离则就是必须考虑的事了。这套公寓一大亮点就是临近蒙特利尔最的大学和中学，小学。3公里内半径就拥有23所学校，八大名校之一的麦吉尔学校矗立在此，还有康科迪亚大学，圣乔治男子私立学校，埃德尔和克兰普百年私校女校······。如果从小就让孩子在这样最高水准的书香氛围中成长，未来的实力和竞争力自然不可同日而语。
办学规模最大的高等院校之一——康考迪亚大学(Concordia University)
如果你担心自己并没时间来享受住在蒙特利尔CBD里的美好生活，除了坐等升值，还能出租实现源源不断的现金流入。YUL公寓地段优越，如此钻石地段，如此便利的交通，如此丰富的教育资源，你还愁它租不出去吗？现在还有多种户型可选，一室户29.9平米、一房58.6平米、两房91.3平米。
买家只要首付够35%，就可以申请按揭贷款。大家都知道，自2015年来，多地房价真是涨疯了，为了房价，出台新的贷款政策。现在首付35%已经成为过去时，在某些地区基本没戏。所以YUL公寓能够只首付35%，真的是一大惊喜！
YUL地处蒙特利尔市中心核心商业区，总占地面积108,084平方英尺，2幢38层住宅公寓及17幢连排别墅，2幢大楼将提供800多套住宅，包含单间、1室-3室公寓、天空别墅，是蒙特利尔市及魁省最大的住宅项目。
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