第一商帮传奇：搅动大上海 影响近代史

　　以钱庄和航运起家，他们是近代中国经济的弄潮儿。起家并成名于工商业，但他们的影响力并不仅仅限于工商业，他们的身影出现在了中国近代史上几乎所有的重要事件中

　　本策划摘自王千马《宁波帮：天下第一商帮如何搅动近代中国》 ，现代出版社出版。搜狐读书特别制作。

　　01 花花世界的时与机：青楼花榜引领时尚 大亨打拼出头

　　如果我们再重回1897年，就会发现，这一年对宁波人来说，除了中国通商银行，还有一件事值得骄傲，那就是中国历史最悠久的现代出版机构，与大学同时被誉为中国近代文化的双子星商务印书馆也在上海创办。创办者鲍咸昌，宁波鄞县人。

　　这一年的上海，最吸引人目光的，还是初夏开始的选美比赛。

　　“上海的龙头老大《游戏报》刊登出了一则消息，将在全市举办海选的活动，即评选上海花榜，敬请人士鼎力相助，推荐色艺双全的参加竞选。此次上海花榜有几大特点：

　　“其一，设立艳榜与艺榜，在参赛选手的美色之外，突出才艺；

　　“其二，花榜由公推的文化界人士、实业界名士主持评议；最具特色的是，因为一般良家女子还不敢贸然参赛，所以花榜只在高级青楼女子中评选。这一破天荒之举，给那些精于琴棋书画的青楼女子提供了展露艺术才华的平台

　　“海选这一源自于欧美的创举，人报耆李宝嘉的，给上海的青楼业涂上了一抹亮色。

　　“为了标新立异，这些青楼女子奇招迭出。她们依托四马上的西洋文化，在传统服饰上加入了欧服的时尚元素，制作出领时尚之先的海派特色服饰，并配以刚刚流行的钢丝马车出行，风头颇健。

　　“她们的大胆作为，加之文人们借助现代大张旗鼓的追捧，使得青楼花榜的新潮越发成为社会关注的热点。当时，上海时尚女子皆以花榜艳女为镜，效仿她们的美貌、衣饰、发型和做派，在上海滩掀起了一个热衣饰热美发热，从而拉动了馆、服装店、理发店的兴盛”

　　关于这次选美比赛，其盛况在今天已少为人知，不过可以从姜文导演的《一步之遥》（2014年上映）中一探究竟，其拍摄的“花域选举”这一事件看似，但其确在清末和初年中现实存在。在某种意义上，是上海的开埠，让一个相对保守的海派青楼业，转向公然。

　　这时的上海，显然已是花花世界。在这里，有选美比赛、摩天大楼、酒家茶馆、摩登女郎，也有流浪乞丐、鸡鸣狗盗、城狐社鼠。与此同时，秘密的青红帮也在上海蔚然成长为一股。并在日后的中，成为党人的“合作伙伴”。而且，随着的成功，这个处在秘密状态的帮会，更是翻上了地面，行动化。

　　1864年出生在宁波镇海的应夔丞，这个青帮中的“大”字辈大佬，辛亥时攀附同盟会，一度担任沪军都督府谍报科科长以及孙中山的卫队司令，最后因为刺杀宋教仁而成为。

　　也就在这一年，严信厚的庄桥老乡张啸林，还在杭州的拱宸桥一带打架斗殴，俨然一个街头小混混儿。时来运转，他结识上海英租界季云卿，随季至沪，再拜上海青帮“大”字辈樊瑾丞为“老”，靠着黄、赌、毒三样生意，成就万贯家财的同时，也与黄金荣、杜月笙并称“上海三大亨”。

　　这是宁波帮的另类发财史，却不能因为张的不“光荣”，而选择性地忽略。他的存在，丰富了宁波帮在花花世界里打拼的多样性。人无，帮无完帮。当然也很有力地证明了上海作为花花世界从坏的方面来说，是鱼龙混杂百鬼围城；从好的方面来说，能给形形色色的人以空间。

　　有本事的人，或者说有野心的人，往往能在上海遇到他的时或者机。这便是上海的可爱与伟大。

　　02 上海房事掀狂飙 造就房地产商祖师爷

　　上海的房事，疯格来也。就比如说，跑马厅。如果你还记得的话，就知道为了建设它，曾引发起上海小刀会起义。

　　洋商们一开始用极低的价格圈地81.744亩，每亩均价为83000文（1两白银约值1500文计算，此价约合55两），“到1854年跑马总会股东将该地切分出让时，最低价为每亩171万文（1140两），增值20倍，而最高价为每亩543万文（3620两），增值66倍。” 当然，也正因为小刀会起义，导致了租界汹涌的难民潮。

　　这又反过来刺激了跑马厅的地价看涨。不可地到来。

　　列强推动修订了第二次《土地章程》，不仅默认了“华洋杂处”，而且确定了租界也可以发展房地产的政策，加上在巨大的“刚性需求”推动下，显而易见，房地产迅速成为租的支柱产业。

　　“上海房地产吸纳了各种资金，无论白色、灰色乃至黑色渠道，大量的国际国内资金涌进这座东方大都会。整个城市成为一个巨大的工地，棚户区被大规模拆除，二层砖木结构的石库门里弄房屋到处涌现。老沙逊、新沙逊、怡和、仁记等一大批外资企业，连同数量更大的小规模华资企业，以及上海地方，都为飙升的地价而欣喜不已。”

　　得承认，房地产的发展，也推动了上海的城市化进程。而房地产业，也逐渐构筑早期城市化产业链，房地产买卖、筑及城市构造、建筑、建材、房屋出租、公用事业用地等，都以市场行为方式展开。

　　很多人也依靠房地产发了家。那年头在上海，只要你跟地皮有点关系，就吃喝不愁。

　　发家者还少不了一个人，徐润。

　　这位仁兄是盛宣怀在轮船招商局的同事，也是对手。当然，他还是洋行的买办。“洋行往往与租界相联系，从事房地产经营和投机有其得天独厚之便利，买办遂厕身其间相谋其利。”

　　所以，徐润对房地产也一向情有独钟，在他44岁的时候，“稳坐上海地王的交椅：拥有未建之地2900余亩，已建之地320亩，共建洋房51所，住宅222间，当房3所，楼平房街房1890余间，每年可收租金12.29万余两（折合人民币2458万元）。房地产资产之外，徐润大约在股票投资上还有82万余两，典当、钱庄等34万余两，个人总资产约在340万两以上。虽然比胡雪岩传说中的2000万两要少许多，但在上海滩也是首屈一指，而其中房地产资产高居65%以上，也是富豪中极为罕见的”

　　而且，他经营房地产也很有一套，“徐润的所有房地产，都挂在他创立的一家名为地亩房产的公司名下。徐润最初的计划，是想将地亩房产公司打包上市，折合为400万两白银，分为40万股，每股10两，先发行一半，融资200万两。这一方法，类似于今日的REITs（Real Estate Investment Trusts，房地产信托投资基金），其坏处在于要和其他投资者一起分享这块蛋糕。基于对上海房地产前景的坚强信心，徐润显然已决定宁借高利贷也绝不股份，将肥水不流外人田作为融资的前提” 。

　　与此同时，他还尽可能挪用自己所能挪用的款项。可以说，他在房地产上，长袖善舞。现在的房地产商们，得尊称他一声祖师爷。

　　03 的四马：文人、、大公司一起炒高地价

　　“四马原名布道街，因工部局董事、传教士麦杜斯基传授教，在这条街上讲经布道而得名。公元1864年，这条从外滩至中全长1453米的大辟筑成功。第二年，英租界工部局董事会为这条延伸的街道命名。工部局五董事中，有一个叫马太提的英国人，开始乘船来中国时，曾在福州登船游览，看见一位美貌女子，就强娶为妾。在命名会议上，他提出以其爱妾的出生地命名布道街，以示永久纪念。董事们得知马太提有这么一段风流韵事后，都无比羡慕，一致鼓掌通过了马太提的议案。这条布道街就被叫作了福州。但是，住在租界里的中国人，不知是出于对英国佬的不满，还是为了简便，平时干脆把南京叫作大马，而向南的几条马、汉口、福州、广东，被依次叫着二、三、四、五马，后来还有一段较短的北海叫作六马。这就是四马名的来历。上海滩有一句俗语：南京是上海的前台，福州是上海的后场。可见四马在上海商界的地位举足轻重。四川口，靠近外滩，不远处就是著名的英国汇丰银行以及正广和汽水公司，外国人来去方便。正好做大五金生意。”

　　除了这些银行、公司，四马在旧时代还集中了中华书局、商务印书馆、书店、时报、华美报馆一些新闻出版业，自然就有许多的文化人。

　　都知道中国的文化素有京派海派之分，而海派文化的源头便是在福州上。

　　但四马还有另外一种截然不同的身份，那就是。

　　可以说，四马是老上海的红粉街，这里开设了很多妓馆，会乐里就是最大最有名气的一家。其总共才85米长，分东西两排石库门房子，共28座，其中有一座是药房，其余都是妓院，共计151家，登记在册的，则达到587名。另外加上尚仁里、久安里、青和坊、小花园一带的妓院，真可以称得上是“花国”。

　　也正因为四马是妓院集中之地，《游戏报》评选全上海花榜，参赛者大多来自四马。

　　文人们，卖文为生。

　　们，卖身为生。

　　他们同是天涯人，在这个、暗黑的社会里，从五湖四海走到了一起。“她们”为的书生提供“书寓”，使“他们”安顿。而“他们”也妙笔生花，和“她们”诗画唱和，给“她们”安抚。

　　四马看上去很，但却也极其默契和相投。

　　地理好，加上这些文人、们，还有其他各大公司的入驻，不难想象，四马上的房地产，很快就被炒得寸土寸金。

　　04 谁说金融危机洪水猛兽？ 乱中博弈照样发财

　　回到1883年。如果说，这年对徐润是“危”，但在有人的眼里，却是“机”。

　　那位原先给沙逊洋行看大门的哈同，虽然靠个人的积攒，以及受贿所得钱财，在上海买了一些零散土地，但还算不上有钱人。然而，这一年开始的中法大战，没帮上胡雪岩，却给他的事业带来了巨大利好。

　　上海的“认为，中国打败法国后自然就会清理他们，于是纷纷逃离上海，上海的房价因此暴跌。哈同的新婚妻子罗迦陵也劝丈夫暂时去一下。哈同却认为这是千载难逢的好机会。在了妻子后，哈同联络了周围的一批低价收房。为筹集资金，他甚至把妻子的首饰也变卖了。哈同把筹来的钱全部用于购买房屋土地。

　　“这是一场代价颇高的赌博，但是哈同赌赢了。“由于清的，中国在军事上节节胜利的情况下不败而败，与法国签订了《中法和约》。洋大人们又纷纷回到上海，十里洋行恢复了繁荣。哈同则名利双收，他购买的房产，也就是今天的南京东一带，后来逐渐发展为上海的商业金融中心，在数年间地价上涨千倍以上。由于哈同在关键时刻不，秩序有功，1887年被聘请为公共租界工部局董事，当时这是租界最高的荣誉职务。哈同从此成为犹太炒房团中最耀眼的一颗明星，并被人称为远东首富。”

　　和哈同一样，叶澄衷也是善于在危机中寻找发财机会的人。

　　首先，当李鸿章意识到中法战争难以避免，命令江南制造局购煤储存时，叶澄衷探得这一情报，一刻都没犹豫，向西洋购煤，然后再转手给江南制造总局和福州船政局，前前后后各供煤5000吨。正是这一举措，让可炽顺记成为上海最早进口煤和铁的中国商号，不言而喻，叶澄衷也从煤身上，挖到了一块又一块“乌金”。

　　接着，在上海风雨飘摇之际，他抢先抽回存放在银行或钱庄的资金的同时，又火速催讨客户欠交的煤油货款，尽一切办法回笼了所有的欠款。这对好自己的现金流，具有十分积极的作用。

　　这时，美孚石油公司将更多的煤油运进上海，销售压力陡增，不过他“及时地调整自己的经营方针，避开多事之秋的上海滩，全力向长江中游和沿海的广大地区推进。是年，当叶澄衷获得美孚石油在华独家经销权后，便不失时机地拓展外埠的业务。他先在宁波、温州、镇江、芜湖、、汉口、天津、烟台、营口、广东等地和通商口岸，设立了顺记的分号或联号达18家之多。因为他知道，金融风潮波及不到仍然过着小农经济生活的广大农村。金融风潮削弱了众多洋行和中国商行的实力，无形中减少了他的竞争对手，叶澄衷不但避过了这场危机，还趁机发了财” 。本文来源于上饶新闻网[

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