加拿大省财政厅长赖陶周五说,他无意在短期内开徵外国买家税,调节蒙特利尔市地产市场,他对一个构思持态度,在必要时考虑采取这种措施。
赖陶说,财政厅密切观察,在大地区实施15%的外国买家税後,对蒙特利尔市房价有没有大影响。安省在4月底实施这种买家税,卑诗省去年8月为徵收类似税项。
蒙特利尔地区所有房屋4月平均价格为364,373元,大约相当於房价的三分之一,的40%。蒙特利尔房价按年增幅为7.9%,比全国的10.4%低。
魁省两大房屋按揭商和商业借贷机构是国家银行(National Bank)、德信集团(Desjardins Group),它们说没有必要徵收外国买家税。德信行政总裁科米尔(Guy Cormier)近日说,他看不到“地产泡沫形成”。
但花旗投资研究(Citi Research)分析师彼得森(Dana Peterson)说,逻辑上,蒙特利尔也许是外国投资者的下一个目标。
蒙特利尔市主要反对党蒙特利尔计划党(Project Montreal)党领普朗特(Valerie Plante)说,她担心外国买家会涌现蒙特利尔市,把房价推高到低收入阶层更无法承担的高位。
她誓言,在今秋市选争取胜利,她的一个承诺是要求授权,在条件允许时对外国买家徵税。赖陶说,他没计划批准市这种。
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