本周在，一间只有一间车库的房屋在三天内以72.9万加元(合57.6万美元)的价格售出。
本周加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)首席执行官埃文·西达尔(Evan Siddall)在Twitter上承认，联邦机构去年预测大流行引发的经济崩溃可能会导致房价下跌高达18%，这是错误的。
当然，相反，人们又在谈论加拿大大部分地区是否正处于房地产泡沫即将破裂的时候。上个月，在，独栋住宅的基准价格同比上涨了13.7%，达到160万加元。在地区，独栋住宅的平均售价同期上涨了23.1%，包括各类住宅在内的综合价格超过了100万加元。
即使在许多人处于经济困境的时候，加拿大很多地方处于房地产的卖方市场。我母亲今年早些时候去世后，我惊讶地发现，在我的家乡安大略省温莎市(Windsor, Ontario)，即使像她这样相对普通的房子，竞价战也很常见。我曾把这种事与和联系在一起。我住在附近，该市上个月的房屋销售量创历史新高。在这里，“待售”的标牌上很快就贴满了“已售”的标签。
但大流行开始时的状态截然不同。西德尔在Twitter上指出，在危机的头几个月里，房地产市场严重萎缩。
大约有四分之一的加拿大人因失业需要紧急收入补助，大量加拿大人推迟了按揭付款，西达尔的经纪公司已经介入，购买了1500亿美元的抵押贷款证券，以维持市场的活力。最重要的是，在西德尔看来，许多地方的价格已经不可持续了。
其中一个因素是，大流行对高收入人群收入的影响并不像测试你的古代身份对其他人那么严重。报现，在、蒙特利尔、和，房价上涨最明显的是高价房。收入较高的人受失业的影响较小，因为他们的工作往往可以远程完成。
由于对旅行和购物的，他们也能比平时节省更多的钱。再加上极低的抵押贷款利率，房屋成为了一个有吸引力的消费。
报现，需求激增的另一个原因是，当市场在疫情早期几乎关闭时，产生了被压抑的需求，并在去年晚些时候出来。报告总结说，在许多地区，市场上的买家数量很快就超过了卖家，这对卖家来说是一个完美的局面。
西达尔先生很快就会从已经延长的cm.h.c.任期中卸任，他不是房地产行业的宠儿。许多业内人士不喜欢他的机构收紧抵押贷款保险的资格认定，这些是为贷款给负债累累的购房者而向银行出售的保险。许多人他是个扫兴者，他的吓跑了买家。
去年，当西达尔给出错误的市场预测时，他说他有责任加拿大年轻人房价下跌、利率上升和个人债务水平上升可能带来的金融风险。
“时代不确定，我觉得对房价的是有必要的，”他在谈到去年的谨慎预期时写道。“今天，我们仍然非常担心。”